El Panorama de las ventas de casas visto desde la optica de Us1 Real estate

Desde principios de este ano hemos observado un incremento en la demanda de viviendas en ciertas ciudades de la Florida, como son el Doral y en Weston eso debido en gran medida al mercado Venezolano y Colombiano, este mercado se divide en dos sectores los que buscan propiedades para vivir y los que buscan las propiedades de inversion ( para alquilar ), esta demanda ha provocado un incremento de las ventas sin que se vea reflejado en un incremento de los precios debido que en el mercado de reventas el inventario es muy grande todavia, es por ello que conseguimos buenas ofertas y margenes de negocion sorprendentes.
Asi es que si usted esta pensando en adquirir una propiedad este seria el momento adecuado para ello, ya que los bancos estan financiando con un 30% de inicial a una tasa del 6% anual por periodos de 30 anos.
Cualquier duda no dude en solicitar ayuda de los expertos en esta materia

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Busca Negocios en Weston

Weston es una ciudad planificada desde cero la cual acoge particularmente a muchos hispanos sobre todo venezolanos, es tanto asi que ya en toda la ciudad se consigue los articulos de consumo venezolanos de mayor demanda. En los supermercados usted puede entrar y comprar los alimentos tal cual estuviera en Venezuela.
Si usted esta pensando venir a vivir a nuestra ciudad y desea saber que oportunidades de negocio ofrece Weston, hagalo de manera prioritaria y no como hicimos los demas que primero buscamos la casa y despues el negocio;si desea mas informacion sobre negocios en Weston haga CLICK AQUI

Conociendo la ciudad de Weston

Conozca la Ciudad de Weston, Florida

Lotería de Visas

El Programa de Diversificación de Inmigrantes, promulgado por el Congreso de los Estados Unidos, lo administra cada año el Departamento de Estado conforme a la sección 203(c) de la Ley de Inmigración y Nacionalidad (INA, siglas en inglés).

La Economía de Florida da señales de recuperación

La confianza del consumidor y el precio de las viviendas en la Florida aumentaron ligeramente por primera vez en varios meses, en medio de señales de que el mercado inmobiliario se estabiliza y esperanzas de que lo peor de la recesión ya haya pasado.El precio de las viviendas en la zona de Miami-Fort Lauderdale aumentó 0.5 por ciento entre mayo y junio, el primer aumento mensual desde diciembre del 2006, según el índice de precios de viviendas S&P/Case-Shiller, que no incluye la venta de apartamentos.

Settlement Statement – HUD

Este es el documento que resume todos los costos de la transación de compraventa de una propiedad y que nos muestra la distribución de los mismos entre el comprador y el vendedor. En la primera página se muestra el resumen de costos y en la segunda el detalle de los mismos. Cada rubro está identificado con un número y a continuación vamos a explicar que significa cada uno. Para obtener una muestra de un settlement statement, solicitela a efeku@casasenweston.net .

¿Comprando una Casa? Información util

La siguiente información ha sido resumida, adaptada y traducida de la forma HUD 1676-H del U.S. Department of Housing and Urban Development Office of Housing-Federal Housing Commision. A propósito he mantenido algunos términos en ingles para que usted se familiarice con los mismos.

Crédito para Extranjeros

Obtener crédito en los Estados Unidos está ahora muy al alcance de todos los extranjeros; el Bank Of América, está manejando un programa de financiamiento en condiciones muy favorables, con tasas de interés por debajo del 6% al día de hoy. Esto sumado a las magnificas oportunidades que el mercado está presentado respecto a precios de las propiedades, hace que la inversión en propiedad raíz sea muy atractiva.

Crédito Hipotecario

A raíz de los problemas ocasionados por la flexibilidad de los bancos para otorgar créditos en el pasado más próximo, hoy en día se han vuelto más estrictos, pero esto afecta en mayor proporción a los créditos domésticos y no a los créditos para extranjeros. La documentación requerida es la misma, solo que ahora la revisan más detalladamente.

Making Home Affordable

El gobierno ha diseñado un programa de asistencia para ayudar a propietarios que estén en riesgo de dejar de pagar sus casas, haciendo sus pagos más accesibles. El programa tiene dos ópciones, la primera consiste en refinanciar el crédito y la segunda en modificar el crédito.

Ventas de casas en Internet

Está esa casa para la venta realmente?

Articulo traducido y adaptado de la versión original en Ingles
Homes for sale on the internet
Is that home really for sale?
By Elizabeth Weintraub
http://www.about.com/

¿Quiere comprar una casa reposeida por el banco?

Debido a la crisis por la que atraviesa el mercado hipotecario, gran cantidad de personas se han visto en la obligacion de entregar sus casas a los bancos en dacion de pago, en razon a que no pueden cumplir con la cuota mensual de la hipoteca. Esto genera una importante oportunidad para comprar propiedades a un costo muy accesible a aquellas personas que disponen de capital para pagar de contado o con una cuota inicial equivalente al 30% del valor de la propiedad.

Agentes de Bienes Raices (Realtors)

ENTENDIENDO EL ROL DE LOS AGENTES DE BIENES RAÍCES EN ESTADOS UNIDOS.

Encontrar un Agente de Bienes Raíces Profesional es el primer paso para que la compra o venta de propiedad raíz no sea un dolor de cabeza. Se dice que el 20% de los agentes realizan el 80% de las transacciones. La pregunta es, cómo puede usted encontrar un buen Agente de Bienes Raíces?