Pagare Impuestos al vender mi Propiedad en USA?

La ley federal permite que un matrimonio gane hasta 500.000 dólares en la venta de su vivienda principal sin la obligación de pagar impuestos, mientras que las personas solteras pueden ganar 250.000 dólares sin impuesto. Para viviendas de vacaciones, o de inversión, si la propiedad la has tenido por mas de un año el impuesto a pagar será de aprox el 15% del monto de la ganancia neta luego de restarle los costos de cierre de la compra y la venta

Anuncio publicitario

Impuestos en las Propiedades de EEUU (Derecho de Frente llamado así en Venezuela)

Estimados Amigos.

Los impuestos de una propiedad en la Florida se pagan cada ano y la fecha maxima de pago es en Marzo 30 de cada ano. Como un incentivo el gobierno hace un descuento por pago anticipado. El Departamento de Impuestos envia durante la primera semana de Noviembre de cada ano el monto a pagar. El valor aproximado a pagar es aproximadamente de el 2% del valor de la propiedad. Para tener un dato mas exacto se puede visitar la pagina web del Departamento de Impuestos de cada condado. Puede ingresar el nombre del dueno o la direccion y ver los records publicos de la misma como son: valor de impuestos a pagar y por cuanto la compro el dueno actual.

Para ciudades localizadas en el condado Dade como por ejemplo Doral, Miami, Miami Beach, Kendall, Fountainblue, Aventura, Brickell, Key biscayne, entre otras se debe visitar la siguiente pagina web:

RECORDS DE PROPIEDADES EN DADE

Para ciudades localizadas en el condado de Broward como por ejemplo Pembroke Pines, Miramar, Weston, Ft. Lauderdale, Hallandale, Hollywood, Sunrise, Plantation entre otras se debe visitar la siguiente pagina web:

RECORDS DE PROPIEDADES EN BROWARD

Si tiene alguna inquietud nos puede llamar directamente o escribirnos a nuestro email.
info@us1realestate.com

El Panorama de las ventas de casas visto desde la optica de Us1 Real estate

Desde principios de este ano hemos observado un incremento en la demanda de viviendas en ciertas ciudades de la Florida, como son el Doral y en Weston eso debido en gran medida al mercado Venezolano y Colombiano, este mercado se divide en dos sectores los que buscan propiedades para vivir y los que buscan las propiedades de inversion ( para alquilar ), esta demanda ha provocado un incremento de las ventas sin que se vea reflejado en un incremento de los precios debido que en el mercado de reventas el inventario es muy grande todavia, es por ello que conseguimos buenas ofertas y margenes de negocion sorprendentes.
Asi es que si usted esta pensando en adquirir una propiedad este seria el momento adecuado para ello, ya que los bancos estan financiando con un 30% de inicial a una tasa del 6% anual por periodos de 30 anos.
Cualquier duda no dude en solicitar ayuda de los expertos en esta materia

El Sistema Escolar de los Estados Unidos (USA)

En Florida, todos los niños de edades 5 a 16 años deben ir a la escuela. El año escolar comienza a finales de agosto o al principio de septiembre y termina en junio. Hay cerca de tres meses de vacaciones de verano en junio, julio y agosto. Para ver el calendario escolar haga Click aquí para Weston o Click aquí para El Doral.